2 mesi fa

I numeri dell'immobiliare alle Canarie. Bilanci, previsioni e comparazioni

Il mercato immobiliare alle Canarie è ormai da tempo un terreno di scontro tra esperti che prevendono situazioni infauste tipo crollo dei prezzi ed altri che sottolineano l'importanza degli investimenti immobiliari. Cerchiamo di fare chiarezza...

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Conviene investire nel mercato immobiliare alle Canarie? La risposta è Sì e vi spieghiamo o motivi, aiutati anche da pareri di esperti. 

La risposta nasce da 3 fattori importanti:

  1. Comparazione tra il costo delle case al mare in Italia e quelle alle Canarie
  2. Comparazione del costo delle case nelle nazioni in cui risiedono i maggiori compratori di case alle Canarie
  3. Andamento dei costi immobilari alle Canarie a partire dalla crisi della pandemia COVID-19

Comparazione case al mare in Italia ed alle Canarie

  • Il costo medio a mq. degli immobili italiani in località famose (es: Adriatico) risulta intorno ai 3.200 Euro.
  • Alle Canarie, a parità di lusso e nuove costruzioni, invece il costo scende a 2.500 Euro (-22%). Va considerata poi l'opportunità di affittare l'immobile a turisti che superano i 12 milioni di persone annuale ed è un numero in crescita. Inoltre va considerato il siderale vantaggio fiscale. Informati qui 

Comparazione del costo delle case nelle nazioni in cui risiedono i maggiori compratori di case alle Canarie

Prezzo medio immobili a mq:

  • Londra: 9.300 Euro
  • Norvegia e Svezia: 6.700 Euro
  • Germania: 4.600 Euro
  • Francia: 4.000 Euro
  • Italia: 3.200 Euro

Quanto sopra evidenza il motivi per cui la richiesta immobiliare alle Canarie sia in continua ascesa

Andamento dei costi immobilari alle Canarie a partire dalla crisi della pandemia COVID-19

Ci sono stati "esperti" sia del mercato immobiliare ma anche molti quotati Youtuber (come ne avevamo già parlato) che davano per "spianato" non solo il mercato turistico, ma anche quello immobiliare esortando i possessori di case alle Canarie a vendere quanto prima ed i compratori ad essere pronti ad acquistare per pochi Euro attici e chalet in riva all'oceano. Tutto ciò naturalmente non si è avverato, anzi si è passati da un prezzo a mq. do 1.800 Euro a quello attuale (2.500 Euro).

Conclusione

Il mercato immobiliare alle Canarie continua a registrare una tendenza positiva. Ad essa si aggiungono da una parte il vantaggioso aspetto fiscale e dall'altra una qualità di vita assolutamente unica.


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