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Tasse e IVA alle Canarie. IMU RIC (AGGIORNATO 2019)

 6 MESI FA

Attivit√° Alle Canarie Costi della vita alle Canarie Marco risponde

Tasse e IVA alle Canarie

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Benvenuto alla rubrica Marco risponde oggi ci troviamo qua con Frederick. Frederick mi fa delle domande specifiche sulla tassazione mi chiede quindi sulle tasse alle canarie: in sostanza fa 5 domande mi dice: Prima domanda.

Dal primo gennaio 2015 l'unione europea ha deciso che l'IVA per la vendita di prodotti digitali scaricabile online non si paga pi√Ļ ....

nel paese dove si risiede e dove risiede il venditore ma dove risiede l'acquirente;  tu e il tuo commercialista eravate a conoscenza di questa legge?

Allora si la conosciamo l'abbiamo valutata perché e devi sapere che qua alle canarie si sono trasferiti molti imprenditori che fanno imprenditoria digitale molti network marketer molti info marketer gente che lavora online a con il computer,  perché è questa una categoria di persone che possono spostarsi tranquillamente venire qua vivere alle Canarie e spostarsi il loro lavoro . L' abbiamo sottoposta a esperto e ci ha confermato che  non è applicabile in Canarie in quanto il regime iva qua alle Canarie non esiste.

Come sai qui le aziende non solo non c'e IVA  ma non esiste neanche la partita iva quindi quando tu fatturerai con la tua nuova azienda qui dalle Canarie, fatturerai a altre aziende a livello europeo e  non si farà Intrastat ,  semplicemente fatturerai senza iva secondo articolo di legge previsto; tra l'altro l'IVA alle Canarie non esiste molti erroneamente mi dicono, ma è vero che il l'IVA Canarie  è al 6,5%?  Non è un IVA è semplicemente un imposta generale indiretta che prima era al 5% e poco tempo fa è salita al 7% per poi scendere a inizio 2019 al 6,5%, quindi la risposta è che alle canarie secondo la fiscalista,  non può venire applicato questo tipo di legge ( in quanto non esiste un regime IVA).  Spero che ti sia stata utile come risposta soprattutto che sia stata dalla direzione in cui speravi.

D: Ora andiamo a vedere la seconda domanda, la seconda domanda fa riferimento a un articolo ¬†che √® apparso sul blog trasferirsiallecanarie.info riguardo il trading dici in un commento che se fai trading con una societ√† aperta alle Canarie, quindi una societ√† canaria, diventa molto pi√Ļ ¬†conveniente e mi chiede Frederick la domanda √® in che modo? Ti riferisci al RIC?

 R: OK,  no non mi riferisco solo alla ric, la ric comunque è una forma di vantaggio fiscale che tu puoi sfruttare indipendentemente dalla provenienza del tuo beneficio o il tuo la ric tra l'altro profitto per segnalare che il primo beneficio Canarie  e'

un tipo di beneficio che permette di fare investimenti qui alle Canarie e praticamente non pagare le tasse su quell'utile che si è investito. E' come una sorta di accantonamento, praticamente dell'80% del beneficio che ho ottenuto, posso reinvestirlo e quindi non pagarci le tasse; è veramente un vantaggio  notevole perché in caso di utile è sufficiente reinvestirlo entro 5 anni e su tutto quello utile veramente non si pagano tasse,  ecco perché poi alla fine la pressione fiscale e qui alle Canarie non è vero che è il 25% ma addirittura ci sono stati casi di imprenditori che l'hanno abbassata persino al 2%  sfruttando tutte le  agevolazioni ( ma di questo ne parleremo poi in un secondo momento)  quindi non si riferisce solo alla ric.

Ma ¬†per tornare a bomba alla tua domanda dici:in che modo √® pi√Ļ conveniente fare trading con una societ√†? E pi√Ļ conveniente perch√© ¬†il tuo utile rientrava a bilancio societario quindi a bilancio societario hai appunto¬†la possibilit√† poi di farci su ric hai la possibilit√† di bilanciare i costi e i ricavi e quindi vai a abbassare l'imponibile su cui puoi pagare le tasse.

D: Poi domanda 3: Frederick ci chiede ipotizzando che io abbia formato una SL e usando il ric sia riuscito a mettere da parte una somma tale che mi consente di acquistare un immobile da affittare,  generando una rendita: Come vengono tassate le rendite da immobili? ( generate  in gran canaria ) Come vengono tassate altre  vendite generata dall estero se il ric non viene usato per investimenti alle canarie che cosa succede?

R: Allora mi pare di capire che questa è una domanda che racchiude diverse domande; allora come vengono tassate le rendite degli immobili  in gran canaria?

La rendita delle immobili che tu generi in gran canaria con la tua società aperta a tale scopo rientra nel bilancio societario quindi ancora una volta secondo la tua società, quindi se sei a 25% di tassazione a seconda di quello che avrai fatturato tu pagherai l'equivalente, devi sempre tener conto che entrando in bilancio societario vai ad abbassare quello che è imponibile perché tutti i costi concorreranno appunto ad abbassare il tuo beneficio, ma poi soprattutto potrai applicarci la ric e quindi non pagare le tasse legalmente su tutto 80% del beneficio ottenuto, quindi ricorda  che la ric la puoi associare ad altri benefici e concorre ad abbassare le tasse che pagherai;   poi mi chiedi:  ma se vengo e faccio degli investimenti che non sono alle Canarie che cosa succede?

La ric non prevede che tu possa fare investimenti  fuori dalle Canarie quindi la ric prevede che tu debba investire assolutamente qui nelle isole Canarie o per lo meno ponere in explotazion l'investimento nel territorio Canario, perché investire alle Canarie è un modo per far girare questa economia,  di conseguenza il vantaggio viene applicato solo nel caso tu ti impegni a far girare l'economia qui alle isole Canarie quindi la risposta è non puoi investire fuori dalle canarie se il beneficio non torna in Canaria.

D: La Terza  domanda e':  Come vengono tassate le rendite generate all'estero?

R: Allora le rendite generate all'estero se la tua società è una società canaria pagherà le tasse  alle isole canarie, (potrebbe esserci un concetto di territorialita in alcuni casi specifici) secondo il tuo regime di tassazione perché la società è una figura giuridica è ha la residenza appunto qui nelle isole canarie

D: Poi domanda 4:  Il ric  e' stato concepito per accantonare liquidità per investire alle Canarie che cosa viene considerato investimento?  I soldi in un conto deposito spagnolo è considerati investimento o solo investimenti immobiliari e o simili?

R: Dunque per quanto riguarda investimento considerato nella ric √® tutto quello che ti possa essere utile per lo svolgimento della tua attivit√† quindi per esempio se la tua societ√† si dedica l'immobiliare, e tutto ci√≤ che ti serva per comprare degli immobili, ¬†per esempio per imbiancare la casa, ¬†tutto ci√≤ che vi serve per esempio dei tavoli dei mobili che servono per arredare le tue case, ¬†le spese relative ai progetti e gli architetti che ti restaureranno queste case, ¬†ma anche di pi√Ļ dato dato che la tua societ√† √® una societ√† che lavora avr√† bisogno di una scrivania per lavorare, ¬†avr√† bisogno di un computer, ¬†avra bisogno di un cellulare avr√† bisogno di un auto, ¬†ecco quindi tutti questi beni sono direttamente legati con la tua produttivit√† sono scalabili con la RIC,

Poi mi dici se metti i soldi in un conto corrente mi dici se questoèconsiderato investimento ai fini RIC? No questo non è un investimento Canarie ai fini RIC, invece  sono considerati investimenti i titoli di stato e i buoni del tesoro,  quindi in questo caso vengono   considerati come investimento.

D: Poi mi chiede la quinta domanda: Si paga l'IMU? Ci sono imposte sul patrimonio?

R: per quanto riguarda il tuo patrimonio immobiliare c'è  una tassa simile all'IMU qua si chiama IBI ( impuestos sobre los Bienes Inmuebles) ed è praticamente equivalente al nostro IMU è piu economica rispetto all' IMU anche perché  le rendite catastali alle Canarie   sono inferiori,  e io ti posso dire per esempio che casa mia si trova in una zona turistica abbastanza spinta, quindi veniamo un pochino piu penalizzati da questa tassa ,  io pago 423 euro all'anno però ti dico ci sono altre soluzioni per esempio ne è sempre la zona su di gran canaria parlo di playa del ingles per caso dei bilocalianche  li vicinissimi al mare che pagano 60 euro  a semestre quindi 120 euro all'anno di IMU questo lo abbiamo appena visto perché è stata fatta una vendita proprio di questa casa playa del ingles e sono stati apportati i pagamenti dell'IBI,

Quindi queste sono le cifre pi√Ļ o meno che si aggirano per quanto riguarda il pagamento di questa tassa la risposta quindi alla tua domanda numero 5 quindi se c'√® l'IMU si c'√®, e ¬†si chiama in maniera diversa: si chiama IBI.

Spero di aver risposto a tutte le tue domande e ci vediamo poi sul blog e mi raccomando continua a seguirci ti arriveranno altre email con altre informazioni e ci sentiamo sul blog di trasferirsiallecanarie.info .

A scrivere questo post e fare questo video  ho impiegato diverso tempo… In Cambio ti chiedo solo una cosa:

Fammi  sapere cosa ne pensi nei commenti qui sotto oppure

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Grazie!!!!  Marco Misto Staff di trasferirsi alle canarie.

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