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Casa alle Canarie: è diverso da casa in Italia

 1 MESE FA

Trasferirsi alle Canarie Vivere Alle Canarie

Una casa alle Canarie ha caratteristiche diverse ovviamente dalla casa in cui magari abitavate prima.
Quando si decide di comperare o affittare una casa alle Canarie sia che si tratti di vacanza sia di trasferirsi alle Canarie, andranno valutati aspetti diversi rispetto a dove vivevate prima; in questo articolo ti faccio vedere la nostra casa alle Canarie: piccola, economica, a "misura di famiglia" e funzionale al 100%.

Casa alle Canarie Appartamento di 45 m2 in riva al mare. (Gran Canaria)

Cominciamo dalle dimensioni

Le dimensioni di una casa alle Canarie possono essere talvolta più ridotte rispetto a una casa di città perché il clima invoglia a vivere fuori.
Essendo le Isole Canarie un paese dove il clima mite e temperato (di fascia sub tropicale) si sarà naturalmente portati a stare all'aria aperta.

La naturale conseguenza di stare fuori ci porterà a considerare un altra caratteristica che a mio giudizio deve avere una casa alle Canarie: non deve essere isolata, una casa indipendente, una villa alle Canarie (qui chiamate chalet), per quanto magari più grande e con un bel giardino, non ti offrirà la possibilità di socializzare con altre persone...

Sembra poco importante ma il fatto di trasferirsi alle Canarie e di vivere all'estero, come anche lavorare alle Canarie, fare sport alle Canarie studiare alle Canarie... Insomma vivere alle Canarie, un paese diverso dal tuo, ti porterà ad aver bisogno, e anche voglia, di socializzare con gli altri. connazionali e non.

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Una volta alle Canarie, vi posso assicurare che guarderete veramente poco la televisione e vi sorprenderete piacevolmente all'aria aperta a fare aperitivi con gli amici in una terrazza fronte oceano o in giardino oppure in un barettino sulla spiaggia o dei barbecue con la famiglia; insomma avrete sempre una scusa per uscire dalla vostra casa alle Canarie e vivere all'esterno!

In cosa si traduce tutto questo?

Tutto questo può significare una casa meno grande e ovviamente un grosso risparmio economico.
Credo che risparmiare qualche soldino di mutuo (che qui chiamano hipoteca) o sostenere un investimento inferiore vada poi a tutto vantaggio poi del godimento di un fantastico e sereno vivere alle Canarie.

Giusto?

Ma quali sono i tipi di casa alle Canarie che puoi trovare?

Le principali tipologie di case a Gran Canaria sono le seguenti:

  • estudio,
  • appartamento,
  • bungalow,
  • piso,
  • casa, 
  • chalet.

Un estudio a Playa del Inglès per esempio significa vivere in un monolocale solitamente con balcone solitamente in zona molto turistica e servita com'è appunto Playa del Inglès.

Generalmente infatti l'estudio è un monolocale che può variare dai 35/40 metri e arrivare anche intorno ai 80/90 mila euro.

All'interno troverai in un'unica zona salotto cucina e zona letto, solitamente con i giusti spazi dedicati comunque ad ognuna delle zone.

(Non preoccuparti! Ovviamente il bagno sarà un locale a se stante :D )

Un appartamento a Playa del Inglès o appartamento a Maspalomas significherà invece vivere, nel caso di Playa del Inglès, in un bilocale quasi sempre in edifici molto alti con diverse unità similari...

Nel caso di Maspalomas invece saranno appartamentini in edifici magari più modesti in termini di dimensioni, probabilmente a 2 piani in dei complessi molto carini: qui probabilmente l'appartamento al piano terra avrà un po' di giardino mentre quello del piano superiore avrà una bella terrazza.

Un piso si traduce letteralmente in appartamento, ma in genere questo è più grande del bilocale di cui sopra.

Normalmente si tratterà di un trilocale o quadrilocale in un condominio, per esempio a Las Palmas de Gran Canaria si trovano un sacco di pisos.

Una Casa a Gran Canaria significa un bell'appartamento in una casa semi indipendente o addirittura una casa singola.

Infine, se parliamo di uno chalet per esempio a Meloneras piuttosto che a Monte Leon o una Villa a Santa Brigida, per esempio significa parlare di grandi case indipendenti con 3 o 4 camere, un  giardino e, molto spesso, una bella piscina (questo sarebbe più o meno l'equivalente di una bella villetta italiana)

Facciamo chiarezza

Il concetto che voglio passare è: meglio trovarsi una casa alle Canarie modesta che non ti soffochi col mutuo, piuttosto che puntare ad una casa alle Canarie enorme nella quale rinchiudermi da solo e pensare di venderla magari dopo 2 anni perché stufo di non fare una nuova vita come sognavamo, una vita migliore.

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I mutui

A proposito dei mutui per comperare una casa alle Canarie: tieni in conto che, in questo momento, se sei straniero e non ancora residente il mutuo verrà erogato indicativamente al 50- 60% del valore della casa che acquisterai.

Tieni dunque in considerazione che se vuoi comperare casa alle Canarie per poi affittarla e metterla a rendita dovrai comunque prevedere una parte di capitale da investire in principio che potrai comunque ammortizzare piano piano percependo l'affitto.

Spesso le persone mi chiedono: "Quanto costa affittare casa alle Canarie?"

Bene! I costi degli affitti delle case alle Canarie, li abbiamo trattati nella GUIDA GRATUITA ALLE 8 ZONE DEL SUD DI GRAN CANARIA:

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Se vuoi saperne ancora di più sulle case alle Canarie, puoi trovare ancora più informazioni nella Video Guida Completa alle Canarie e successivamente in un incontro in aula qui a Gran Canaria presso i nostri uffici dove spieghiamo oltre ai prezzi delle case, anche le caratteristiche delle zone.

Ti mettiamo in guardia da eventuali contratti con cui non puoi prendere la residenza, ti spieghiamo quanto può rendere una casa in affitto nelle diverse formule di affitto consentite, imparerai come non pagare le imposte di trasmissione patrimoniale sugli immobili (il 6,5% del valore della casa).

Scoprirai che, se vuoi fare una attività alle Canarie, comperare una casa farà in modo che la tua attività (o partita IVA) paghi veramente pochissimo di tasse su tutto l'utile che produce, in questo corso avanzato riceverai  consigli e strategie per risparmiare migliaia di euro.

Un discorso a parte dobbiamo farlo se stai pensando di affittare una casa alle Canarie per trascorrere una settimana o 2 di vacanza: in questo caso i prezzi possono variare molto, sia a seconda della zona che della struttura in cui ti recherai e addirittura in funzione del proprietario dell'appartamento.

Per esempio troverai appartamenti in riva al mare vicino a dove abito io che vengono affittati per una vacanza a 60/80 euro al giorno e nello stesso complesso altri proprietari che li affittano a 110 euro al giorno...

Questo perché hanno migliorato l'interno della casa e la hanno attrezzata in maniera diversa, quindi se vuoi risparmiare nell'affitto di un appartamento in riva al mare come nell'esempio che ti ho fatto sopra, non fermarti al primo che trovi ma continua la ricerca e verifica sempre in base alla posizione dell'appartamento se nello stesso complesso cisono altri appartamenti più economici che indicativamente offrano le stesse caratteristiche.

La tua opinione è preziosa per noi: hai trovato questo articolo interessante?

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