Prezzi degli affitti turistici in salita a Las Palmas de Gran Canaria

 3 ANNI FA

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Β Las Palmas de Gran Canaria vede prezzi degli affitti turisticiΒ in salita

 

16 Aprile 2018 - La seconda destinazione della Spagna vede in salita i prezzi degli affitti turistici.

Las Palmas de Gran Canaria Γ¨ infatti diventata la meta di molti viaggiatori e iΒ prezzi degli affitti turistici si stanno comportando di conseguenza.

Il periodo di maggiore incremento dei prezzi Γ¨ il mese di settembre...

Questo fenomeno puΓ² essere per te molto interessante.

Infatti molti italiani stanno venendo a vivere alle Canarie di rendita grazie all'affitto di un appartamento turistico ottenendo rendite superiori a una pensione o a uno stipendio mensile.Β 
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Basti pensare che i prezzi medi per affittare un appartamento Γ¨ di almeno 50 euro al giorno. Fatevi i calcoli...
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Sempre piΓΉ persone che stanno valutando di trasferirsi alle Canarie stanno anche pensando alla scelta di un immobile da affittare a turisti.
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Ovviamente è  importante anche saper scegliere la zona in fare il proprio investimento.
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Uno dei fattori che ha causato la salita dei prezzi degli affitti turistici Γ¨ ovviamente un aumento della domanda.

Uno dei motivi di questo aumento, puΓ² essere individuato nella chiusura ai flussi turistici di alcune destinazioni come l'Egitto e il Marocco, a causa della loro instabilitΓ  politica che ha reso insicuro il territorio.

Questo ha fatto quindi crescere una maggiore attenzione verso altre localitΓ  europee, come le Canarie, dove trascorrere le proprie vacanze invernali al caldo e di conseguenza ha causato l'aumento dei prezzi degli affitti turistici.

Il risultato di questo fenomeno premia Las Palmas de Gran Canaria, unaΒ cittΓ  aperta al mare, ideale per passeggiare per le sue strade antiche o riposare sulla bellissima spiaggia del Las Canteras.

Questa spiaggia si caratterizza oltre che per la morbidezza della sua sabbia dorata, anche per le acque da cui Γ¨ bagnata, elementi che ne comportano una grande affluenza da parte di turisti e non.

Una particolarità di Las Canteras è la cosiddetta Barra, che sorge a qualche centinaio di metri dalla spiaggia: si tratta di una barriera naturale che deve la propria origine al vulcano La Isleta, dal quale in passato fuoriuscì una lingua di lava, allungatasi parallelamente alla costa, formando così una specie di piscina naturale.

Questa particolare conformazione fa sì che le acque di Las Canteras siano sempre calme, quindi adatte per chi voglia godersi un mare tranquillo.

Fai un viaggio "virtuale" per le strade della capitale. Se puΓ² esserti utile ti lascio un link per scaricare una mini guida gratuita su Las Palmas de Gran Canaria. La trovi qui.

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Sono sempre di piΓΉ gli appartamenti di privati che vengono propostiΒ sulle piattaforme internet, con una crescita della domanda e vedendo con lo stesso ritmo la salita dei prezzi degli affitti turistici.

Questo settore sta vivendo il suo miglior momento, i prezzi sono saliti del 28%, anche se alcune volte, l’offerta non Γ¨ adeguata al valore proposto.

Questa evoluzione del mercato immobiliare che vede quindi l'aumento dei prezzi degli affitti turistici ha in conseguenza creato anche unΒ aumento d'investitori.

Come accennato in precedenza tra i molti investitori europei ci sono anche italiani che hanno coltoΒ l'opportunitΓ  di fare business investendo nell'acquisto di appartamenti per uso turistico e mettendoli poi in affitto.

Addirittura c'Γ¨ chi decide di creare una societΓ  ad Hoc per gestire 2 o 3 appartamentini e grazie al regime economico fiscale canario e all'investimento fatto praticamente pagano di tasse 20 volte meno di quello che pagherebbero in Italia.

Questo tema fiscale lo abbiamo giΓ  trattato e lo sviluppiamo negli incontri che teniamo a Gran canaria con le persone che vengono a fare unΒ viaggio alle CanarieΒ per capire di piΓΉ su questa situazione.

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Gli incontri li teniamo in date stabilite e sono da prenotare su internet. Verifica qui se vi sono date disponibili per incontrarci nel periodo in cui puoi fare ferie.

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Una consulenza della durata approssimativa di 3 - 4 ore privatamente con Marco Misto, in ufficio o su Skype, dove faremo insieme strategie di business, parleremo di creazione di impresa, investimenti, sovvenzioni, benefici fiscali alle Canarie e opportunitΓ  in genere. Anche una sola delle strategie che scopri in consulenza ti porterΓ  a risparmi di migliaia di euro. Scopri la testimonianza di un imprenditore che grazie alla consulenza ha risparmiato circa 54.000 euro.

Tenete in considerazione che spesso gli immobili che vengono venduti a tale scopo sono datati e carenti di ristrutturazione: quindi potrete trovare appartamenti da ristrutturare a vostro gusto e piacimento, in stile italiano che Γ¨ sempre ricercato in tutto il mondo; pagando anche meno l'appartamento in quanto Γ¨ da rinnovare.

Anche se ne trovaste giΓ  ristrutturati solitamenteΒ  sono di livello e qualitΓ  inferiore a quella alla quale noi italiani siamo abituati, quindi meglio trovarli da ristrutturare spendendo un pΓ² meno e poi ristrutturarli col vostro gusto.

Per cui attenzione, spesso è necessaria una ristrutturazione e se vorrete affittare il vostro appartamento consigliamo di ristrutturarlo in stile "italiano", apprezzato e amato da tutti, senza però dimenticarne l'uso e cioè quello turistico.

Ci auguriamo di avere arricchito la tua conoscenza con le nostre informazioni. Investire in maniera sicura non Γ¨ impossibile. L'importante Γ¨ sapere che con i giusti consigli e le giuste conoscenze Γ¨ possibileΒ farlo.

Ti lascio un link per scaricare una mini guida gratuita anche sulle zone del sud di Gran Canaria in cui potresti decidere di fare il tuo investimento. La trovi qui.

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Marco Misto

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