Investire alle Canarie. Cosa ci aspetta nei prossimi 2 anni

investire alle canarie

Conviene investire alle Canarie? Questa forse è la domanda che mi fanno più spesso

 

04 Giugno 2018 – In questo periodo di forte incertezza politica in Italia dove potresti rifugiarti per far crescere il tuo patrimonio? Sarebbe una buona idea investire alle Canarie?

Forse tu non lo sai ma io sono anche un agente bancario e questo mi dà accesso a delle informazioni di “prima mano” da diverse banche.

Le ultime notizie che mi sono arrivate parlano anche (purtroppo) del nostro bel paese, la culla della cultura e la bellezza dei panorami italici in tutto il mondo vengono cancellati da una gestione politica che con la sua “volatilità” sta terrorizzando la scena economica europea.

Un report BBVA attesta: “se fino al 22 maggio gli indici di reddito variabile in Europa incatenano otto settimane consecutive al rialzo, le incertezze politiche in Italia e Spagna finiscono per provocare un nuovo movimento di avversione al rischio che si sta notando nella valutazione delle borse e, più precisamente, nei premi di rischio periferici.”

Bella situazione vero? A questo punto potresti dirmi: e allora perché dovrei investire alle Canarie? Non sono mica in Spagna, con le stesse incertezze politiche? Qui però la situazione si fa interessante, perché un report ancora più specifico riporta che in controtendenza con le proiezioni europee il PIL canario crescerà di un 2,9% nel 2018 e un 2,6% nel 2019.

Andiamo a vedere qualche dettaglio in più sui 2 report, cercando anche di capire se è effettivamente un buon momento per investire alle Canarie oppure no.

“Facciamo un breve riassunto, il 16 maggio Lega e M5S, che cercavano di formare un governo populista in italia, hanno dato un duro colpo alla fiducia degli investitori sud europei.

In concreto, ha preoccupato molto la pubblicazione del documento in cui si pianificava l’uscita dell’Italia dall’euro e il mancato pagamento di 250 milioni di debito pubblico.

Il contenuto del documento è stato smentito, ma nonostante questo si è generato un grande sentimento negativo nel mercato, che si è aggravato al conoscere i programmi fiscali della coalizione populista e la designazione di Savona, noto per il suo euroscetticismo, come papabile ministro dell’economia.

Il veto di Mattarella a Savona ha poi fatto saltare i piani di governo e porta a un voto anticipato, il cui risultato sarà ancora più incerto…”

 

Alle Canarie invece? Com’è la situazione?

 

Secondo il report di BBVA l’arcipelago dell’eterna primavera vede appunto un rialzo, quindi investire alle Canarie potrebbe essere una buona idea per quelli che, ripongono sempre meno fiducia nella situazione politico-economica italiana.

Per informazioni su prezzi case o zone in cui vivere alle Canarie qui trovi una guida gratuita. 

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Andiamo a vedere nel dettaglio di cosa parla questo report.

Questo è indicato dal Dipartimento di ricerca BBVA nel suo ultimo rapporto:

“Se queste previsioni saranno soddisfatte, nel 2018 e nel 2019 si potrebbero creare circa 56.000 posti di lavoro e il tasso di disoccupazione sarebbe ridotto al 19,8% alla fine dell’orizzonte di previsione.”

Non male no? Quindi perché non fare un pensierino e organizzare un viaggio esplorativo, cercando di capire su cosa è possibile investire alle Canarie?

In più, se stai pensando alle Canarie anche come possibilità di miglioramento vita ma ti frena il fatto di rischiare di non trovare lavoro nonostante quanto riportato sopra, ti lascio il link a una mini guida che spiega praticamente i passi da fare e capire come muoverti

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Continuiamo con il nostro report: 

Nel 2017 il PIL delle Canarie cresce sostenuto principalmente dai servizi privato e dal settore delle costruzioni. 

I servizi che hanno maggiormente contribuito alla crescita dell’attività nel 2017, in particolare quelli privati, evidenziando il commercio, il trasporto, la riparazione di veicoli e l’industria alberghiera con un contributo alla variazione del PIL di 1,1 p.p. (4 decimi in più rispetto alla Spagna), con un peso del 31,3% nel PIL delle Canarie.

Da parte sua, il settore delle costruzioni è cresciuto dell’8,9% nel 2017 (4 p.p più della Spagna), contributo +0,4 p.p. alla crescita del PIL delle Canarie contro il +0,1 p.p. dell’anno precedente 2016 (vedi Figura 2.3).

Al contrario, il settore delle attività professionali, scientifiche e tecniche, i servizi amministrativi e ausiliari sono stati quelli che hanno rallentato la crescita nel 2017, dimezzando il loro contributo.

investire alle canarie

investire alle canarie

Cresce la spesa per consumi e investimenti regionali nel 2017

Il governo delle Isole Canarie ha mantenuto il tono espansivo della sua politica fiscale nel 2017 e ha dato un nuovo slancio alla spesa nominale per consumi finali, registrando un aumento del 2,5%, mantenendo la dinamica degli anni sopra.

Allo stesso modo, durante l’ultimo anno, le Canarie hanno dato un forte impulso agli investimenti pubblici, che sono cresciuti un tasso di quasi il 12,7% a/a, superiore al 9% del set di comunità autonome (cfr grafica 2.5 e 2.6). Le ultime informazioni disponibili sull’esecuzione del bilancio indicano il fatto che le dinamiche di Espansione delle spese anche all’inizio del 2018.”

Sono tante le domande che ti poni, in questo questo report gratuito chiamato “Lo Sai Che?” puoi trovare le risposte divise per categoria (pensioni, lavoro, impresa, case, costi della vita etc… ) . Clicca qui.

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Questo è quanto riporta lo studio del dipartimento previsioni economiche BBVA, una dellle banche più grandi e solide in Spagna e sud America in questi giorni di grande incertezza politico-economica.

A te trarre le conclusioni se può essere o meno conveniente vivere e investire alle Canarie in questo momento storico. Il suggerimento che mi sento di darti è quello di vedere con i tuoi occhi com’è la situazione nell’arcipelago prima di decidere qualsiasi cosa.

Pensi di organizzare un viaggio esplorativo che ti metta in condizioni di arricchire le tue informazioni e verificare direttamente? Di seguito trovi maggiori informazioni. Puoi richiedere un preventivo senza impengno.

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Spero di averti dato delle informazioni interessante anche oggi.

Contattaci per qualsiasi chiarimento.

Marco Misto

Residenza in Canarie. Trasferirsi all’estero e vivere alle canarie – Parte 3 – (Aggiornato 2019)

Residenza in canarie

Residenza in canarie. Ecco come dimostrare di averne diritto.

Residenza in canarieNell’articolo precedente eravamo arrivati a dimostrare il secondo requisito richiesto dal governo spagnolo per poter fare la residenza in canarie.

In aggiunta a quanto detto, altra maniera per dimostrare il proprio sostentamentoèquella di trovare lavoro e farsi assumere. Ma attenzione In questo caso entra in gioco una delle prime ristrettezze applicate in questo periodo….

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Residenza Gran Canaria. Vivere alle Canarie – parte 2 – (Aggiornato 2018)

residenza gran canarie

Residenza Gran Canarie: trasferirsi all’estero è sempre più difficile, ma c’è ancora speranza per vivere alle Canarie.

residenza gran canarieNell’articolo precedente abbiamo parlato di residenza Gran Canarie.

Abbiamo iniziato ad elencare i criteri da soddisfare al governo spagnolo per essere accettati a vivere a Gran Canaria.

La difficoltà nell’ottenere il permesso di residenza (NIE verde) per trasferirsi alle Canarie sta nel fatto che l’apportazione dei documenti necessari alla Polizia viene interpretata…

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Residenza Gran Canaria – Vivere alle Canarie – parte 1 (Aggiornato 2018)

residenza gran canaria

residenza Gran Canaria non sempre facile. Se pensate di cambiare vita e vivere alle Canarie sarà il caso di sbrigarsi…Ecco come fare

residenza Gran CanariaResidenza Gran Canaria, c’è chi sostiene che in altri municipi sia molto più semplice farlo, ma al momento nel municipio di San Barlolomè de Tirajana ( a cui fanno capo Playa del Ingles, Maspalomas, Meloneras, San Agustìn, Playa del Aguila Bahia Feliz San Fernando etc…) , hanno cominciato a sorgere richieste da perte della Polizia talmente restrittive che…

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MERCATO IMMOBILIARE CANARIE – la ripresa

Mercato Immobiliare Canarie

Mercato immobiliare Canarie: crisi o non crisi?

 

20 Marzo 2018 – Spesso ci chiedono come stia andando il mercato immobiliare Canarie, se la crisi sia passata oppure no.

Secondo il rapporto di “Vivere sulla costa 2017” pubblicato dal perito Tinsa, il mercato immobiliare  per la vendita di case nelle isole Canarie è in netta ripresa, ma in generale sulla costa continua a offrire segnali di recupero in Spagna e nel Mediterraneo.

Per chi non lo sapesse, Tinsa è Leader nella valutazione, analisi e consulenza immobiliare in Spagna e America Latina.

Noi ricorriamo all’aiuto di Tinsa per la tassazione degli immobili, cioè per la loro valutazione.

Quest’agenzia svolge praticamente il lavoro di un perito valutando, di fatto, il mercato immobiliare Canarie.

Cosa fa nel dettaglio un perito?

La perizia consiste nel visitare l’immobile, scattare foto, misurare fisicamente l’appartamento, vedere la “nota simple” (l’equivalente della visura catastale italiana) e stende un rapporto di valutazione economica che poi invia all’ente che ha richiesto la tassazione (solitamente la banca per la richiesta di mutuo).

Le isole dell’arcipelago, a eccezione di La Palma, fanno parte del 22% delle strisce costiere che presentano un netto miglioramento.

La tendenza rilevata da Tinsa sempre nel suo studio 2016 ha attribuito buona parte del recupero del mercato immobiliare Canarie all’attività di acquirenti e investitori stranieri e non prevalentemente di tipo residenziale nelle aree costiere.

Vuoi scoprire come altri italiani stanno ottenendo rendite inimmaginabili dai mini appartamenti? Scarica il report gratuito che trovi qui:

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Tornando al discorso delle vendite con la già citata eccezione di La Palma, dove sono inferiori e i prezzi sono abbastanza fermi, la situazione generale nell’arcipelago vede la crescita delle transazioni di vendita e anche un sensibile aumento dei costi.

Infatti, Antigua (Fuerteventura) ha registrato il più alto aumento di proprietà in Spagna tra il primo trimestre del 2016 e lo stesso periodo del 2017.

Sempre secondo la società di valutazione, l’aumento dei prezzi che si è verificato a Tenerife, Gran Canaria, Fuerteventura e Lanzarote – altre aree analizzate nel rapporto – è probabile che continui generando la crescita attesa di tutto il mercato immobiliare Canarie.

La maggior parte delle operazioni si concentra su alloggi di seconda mano, poichè, con alcune eccezioni situate a Tenerife – Costa Adeje, La Caleta e la vicinanza di Abama – non ci sono praticamente promozioni per nuove costruzioni, piuttosto stiamo assistendo alla ristrutturazione degli appartamenti già esistenti.

La maggioranza delle costruzioni sono degli anni 70-80,  per cui potrebbe essere conveniente comprare un appartamento da ristrutturare, anche in parte, con il gusto italiano che ci contraddistingue e che è molto apprezzato da tutti.

I compratori stranieri hanno un maggiore risalto rispetto ai nazionali a Tenerife (belgi, russi e nordici) e nella città di Las Palmas (nordici, tedeschi e, più di recente, italiani), mentre nel sud di Gran Canaria (San Bartolomè de Tirajana) gli stranieri (nordici, italiani, tedeschi e francesi) hanno una presenza maggiore rispetto agli spagnoli.

A Fuerteventura, il mercato immobiliare Canarie è distribuito in modo equilibrato tra cittadini e stranieri.

L’attuale presenza di italiani, soprattutto in quest’ultimo anno, è dovuta alle nuove offerte delle compagnie aeree di voli dall’Italia su Gran Canaria, inesistenti fino al 2011.

Ricordiamo voli diretti per le Canarie da Roma, Milano Malpensa, Bologna, Pisa, Treviso, Bergamo, se vuoi essere informato sulle opportunità che ci possono essere qui, ancor prima di fare un sopralluogo siamo in grado di formarti, di seguirti per tutto il percorso di acquisto. Di seguito trovi maggiori informazioni.

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Questa nuova realtà immobiliare, che vede quindi un incremento per l’acquisto e la vendita di case in affitto per uso turistico, è uno dei fattori che ha contribuito alla carenza, nelle Isole Canarie, d’immobili sul mercato per uso residenziale.

Il rapporto di Tinsa fa riferimento, in particolare, al caso di Lanzarote e a Las Palmas di Gran Canaria, con un “netto aumento” dell’offerta rispetto ai 2 anni precedenti.

Per cui le zone costiere spagnole dove maggiormente si è sviluppato il mercato residenziale nel 2016, secondo il rapporto “Vivere sulla costa”, dalla società di valutazione Tinsa, sono Isole Canarie, Maiorca e Ibiza, Costa Dorada, a sud di Alicante, costa orientale di Malaga e Cadice costa tra Tarifa e Conil.

I compratori internazionali spiegano gran parte dello slancio dell’attività immobiliare.

A Tenerife predominano i belgi, i russi e i nordici. A Gran Canaria assistiamo a una forte presenza tedeschi, inglesi e scandinavi in generale e negli ultimi anni anche un pò d’italiani. A Fuerteventura si registra una grande comunità italiana, sempre però molto presenti tedeschi, inglesi e da poco anche polacchi.

In conclusione secondo lo studio effettuato da Tinsa, si deduce che questo è un ottimo momento per investire in questo genere di mercato immobiliare di tipo turistico.

Nei nostri uffici teniamo periodicamente degli incontri con le persone come te, interessate a ottenere una rendita immobiliare e dove approfondiamo tutti gli argomenti che ti serve conoscere per fare serenamente il tuo investimento.

Per organizzare un viaggio esplorativo che ti metta in condizioni di conoscere la realtà immobiliare capire come muoverti senza commettere errori potrai richiedere un preventivo gratuito. Consulta la pagina che trovi qui.

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Ci auguriamo di averti aiutato ad arricchire le tue informazioni sul mercato immobiliare alle Canarie, e rassicurarti sulla fattibilità di quanto alcune persone ritengono estremamente difficile, ma con le giuste conoscenze, possiamo farlo.

Contattaci per tutti i dettagli di cui hai bisogno.

Marco Misto

Disoccupazione Canarie

Com’è la disoccupazione alle Canarie?

 

03 Febbraio 2016 – Me lo chiedono spesso. Certo che c’è ma bisogna saper leggere bene tra le righe. I dati di disoccupazione alle Canarie infatti includono anche i vari ammortizzatori sociali come mobilità o cassa integrazione che in Italia vengono trattati separatamente almeno statisticamente. Di conseguenza i dati sulla disoccupazione risultano diversi rispetto quanto vediamo nel bel paese e risulta difficile confrontarli.

In aggiunta ci mettiamo che la percentuale di disoccupazione nell’arcipelago è spesso stagionale, ovvero gli hotel e le grandi strutture turistiche assumono da ottobre a maggio e poi durante l’estate (bassa stagione) invitano i lavoratori a farsi qualche mese d’interruzione lavorativa e andare al mare tutta l’estate dandosi appuntamento per fine estate alle 8 e mezza!

Pensi di fare un’esperienza lavorativa alle Canarie? Per avere una situazione reale e verificarla direttamente, ti suggeriamo fare un viaggio esplorativo che ti metta in condizioni di capire che possibilità possono esserci per te. Per avere un preventivo senza impegno trovi maggiori informazioni qui di seguito.

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Risultato il lavoratore fa la campagna stagionale alta e poi si rilassa 4 mesi al mare pagato dallo stato…mi piace poco questa cosa perché è troppo comodo; però di fatto funziona così. Ti ricordo che il lavoro alle Canarie non è abbondante ma la situazione è sicuramente diversa dall’Italia. Settimana scorsa facendo colazione a un bar mi sono soffermato a leggere un articolo che diceva:

CANARIE IN TESTA ALLA CREAZIONE DI POSTI DI LAVORO IN SPAGNA; L’impiego stagionale cresce più che mai alle Canarie. La quantità di lavoratori canari impiegati torna ai livelli del 2008 (prima della crisi). La Spagna raggiunge la maggior riduzione di disoccupati della sua storia.

disoccupazione Canarie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Detto questo non voglio dire che verrai qui a trovare un impiego in quattro e quattr’otto, perché il lavoro da dipendente al giorno d’oggi scarseggia ovunque. Personalmente ritengo che il lavoro come dipendente oramai sia cosa d’altri tempi. Però, capire come muoverti ed evitare di commettere errori, scarica la mini guida gratuita che trovi di seguito.

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Resta da aggiungere che il PIL spagnolo, nel penultimo trimestre 2015, ha continuato a crescere di quasi un punto portando la crescita annuale al 3,4%. Dato abbastanza significativo se si pensa che la Germania si piazza con + 1,7% pari periodo, Regno Unito con + 2,1%, la media della zona euro è cresciuta dell’ 1,6%.

Comunque se vuoi vedere cosa abbiamo scoperto riguardo la disoccupazione alle Canarie e soprattutto lavorare alle Canarie dai un occhio a questi link. Clicca qui.

Contattaci pure per qualsiasi ulteriore informazione.

Marco Misto

Nuova vita. Fallo adesso

viaggio esplorativo Canarie

¿Nuova Vita? Questa donna ha lasciato la sua casa per essere accompagnata in ospizio.

 

Il tassista l’ha portata per l’ultima volta in giro per la città, percorrendo i luoghi dei suoi tristi ricordi. Questa potrebbe essere la tua storia! Immaginati tra diversi anni solo, in pensione e senza aver avuto tempo per gli affetti delle persone che ti circondavano.

Eri giovane e forte, ti trovavi solo in mezzo a tanti, lavoravi molto ti sembrava normale, eri così indaffarato/a, era così per tutti. Con lo sguardo basso e il volto grigio non ti accorgevi che piano piano passavano gli anni e mai pensavi di farti una nuova vita; ora che sei veramente solo allora sì che puoi pensarci.

Ne parli col tassista proprio prima che ti lasci davanti all’ospizio come un pacco postale scaricato a destinazione. Spingi la grande e pesante porta scura di vetro nella quale si rifletta la goffa sagoma di persona “stravissuta”che si prepara alla sua nuova vita, la maniglia è gelata. La porta ti si chiude con un secco tonfo alle tue spalle e un lungo corridoio di fronte a te, illuminato da freddi neon, ti conduce alla tua nuova vita!

Pensa, e se invece un giorno avessi incontrato delle informazioni importantissime su trasferirsi alle Canarie per creare una nuova vita e lo avessi condiviso con enfasi coi tuoi cari?

Se solo avessi avuto il coraggio d’informarti e dire ma sì dai… Proviamo, così per scherzo a fare solo una vacanza esplorativa…

Immagina l’eccitazione dei tuoi cari! Si parte andiamo in vacanza! Pianifichiamo una nuova vita all’estero! Quante emozioni… E poi il giorno della partenza… Il grande viaggio, nuovi amici, nuovi posti da visitare; le isole Canarie: tanto sole, mare blu, luce intensa, cieli tersi e azzurri e il tepore di un sole primaverile che splende 365 giorni all’anno. Che bello.

Il pomeriggio e i tutti i week end con i cari si andava al mare si rideva si giocava nelle fresche acque dell’oceano e spensierati si riposava poi sulla sabbia tiepida cullati dall’infrangersi delle onde dell’oceano. La sera magari in riva al mare cantando insieme e facendo nuove amicizie. Tutti intorno a te! Ti vogliono bene! Sei importante per loro. Sei felice!

Ora immagina di non condividere con amici e conoscenti quest’informazioni che casualmente hai incontrato. Nessuno pensa che esista la possibilità di una nuova vita alle Canarie; sono tutti troppo indaffarati per pensare.

Tutti continuano la loro vita assuefatti a ritmi soffocanti che negano gli affetti, subendo soprusi politici, ingiustizie sociali, tanta tensione e rabbia, ascoltando inutili trasmissioni televisive che parlano solo di violenza condizionandoti il cervello fino a che, solo, ti appresterai a salire su quel taxi che ti porterà per l’ultima volta in giro per la città, percorrendo i luoghi dei tuoi tristi ricordi prima di varcare quella pesante e grande porta scura.

Aspetta! Prima di decidere di varcare quella porta datti una possibilità. Nulla è perduto! Se vuoi cambiare vita per davvero, fallo con tutte le tue forze. Questo potrebbe essere “l’ultimo treno” che passa, non perderlo. Organizza un viaggio per esplorare queste meravigliose isole, conoscerle potrebbe dare la svolta alla tua esistenza. Di seguito trovi i dettagli per richiedere un preventivo senza impegno.

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Marco Misto

Isole Canarie Gran Canaria

Isole Canarie Gran Canaria. Cambia vita.

06 Settembre 2019 – Riesci a capire quanto è profondo il messaggio contenuto in questo video? “Quello che più è importante è vivere, credimi quando ti dico di smettere di misurare la vita in tempo… serve solo a distrarti !”

Ti traduco sotto il messaggio che vorrei Trasmettere; cerca di seguire il testo col filmato…

 

Lascia che ti racconti un segreto, la grandezza della vita non si può misurare. Ne in chilometri, ne in miglia nautiche, nè in ore di volo. Quello che è veramente grande è vivere, quello che è veramente meraviglioso è condividerlo. Anche se vivessimo 200 anni non smetterebbe di sorprenderci.

Voglio rinfrescarti tutto quello che sapevi da bimbo e che magari ora non lo hai tanto chiaro, la vita è troppo grande per viverla varie volte così mentre aspetti qui, approfitta di ogni sua tappa. Rilassati, Godi, sdraiati nella sabbia, lascia che il sole accarezzi la tua nuca apri gli occhi, la terra è perfetta, è qui fuori aspettandoti, lei pone il grande palcoscenico la magia dipende da te.

Conservala tua identità e le tue radici si faranno più grandi. Ridi tutti i giorni. Quello che rendono indimenticabile un paesaggio sono i tuoi occhi, quello che rende indimenticabile un momento è il tuo atteggiamento, quello che conta non è quando cambi il modo di guardare la vita, se non quando tornerai a cambiarla.

Leggi, osserva tutto intorno a te quante più esperienze farai quanto più sarà grande la tua anima.

Corri, però senza fretta, la vita passa volando mentre pianifichi progetti e dopo non c’è tempo per realizzarli. Viaggia, perditi in un isola meravigliosa, vivi una grande avventura. Quando avrai 80 anni ti serviranno storie da raccontare ai tuoi nipoti. Innamorati, scopri il l’eredità della tua cultura, raccontalo al mondo, mantienila viva solo così farai parte di lei.

Valorizza la tua vita. Vivi sano, una vita sana è molto più completa potrai fare il doppio delle cose e goderne il triplo. Sei sempre in tempo non sarà mai tropo tardi per questo. Dimentica di misurare il tuo tempo in ore, giorni, anni, servono solo a distrarti da quello veramente importante: vivere. Così credimi quando ti dico di dimenticarti delle misure delle cose e sappi che sempre potrai scegliere.

Scegliere è positivo. Scegli amici, scegli la compagna, scegli il miglior clima, scegli dove andare e come riunirti, scegli il tuo sport scegli dove riposare scegli una isola di sapori, scegli divertirti, scegli di scollegarti da tutto. Però decida quello che decida vivi realizzando i tuoi sogni e se dai uno sguardo indietro pensa che è meglio pentirsi di quello che hai fatto piuttosto che di quello che non hai fatto. Isole Canarie Gran Canaria scegli una grande destinazione.

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Video di propaganda isole Canarie (Gran Canaria) che racchiude valori e significato profondo. Sta cambiando tutto rispetto a solo qualche anno fa. Sei soddisfatto della vita che vivi? Di tutto quello che ti circonda? Ti ci identifichi? Se dovessi capitare in vacanza da queste parti vienicelo a raccontare.

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Marco Misto